Política legal

El presente aviso legal regula el acceso y el uso del servicio del sitio web www.empresaenventa.com (en adelante, el 'Sitio Web') que Grupo12 inversiones S.L. ha creado para facilitar el acceso directo a las propiedades en venta, traspaso o alquiler. Grupo12 inversiones podrá alterar en cualquier momento y sin aviso previo, el diseño, presentación y/o configuración del Sitio Web, así como algunos o todos los servicios y añadir servicios nuevos. La utilización de este Sitio Web implica la plena aceptación de las disposiciones incluidas en este aviso en la versión publicada por Grupo12 inversiones en el momento en que el Usuario acceda al Sitio Web.

Asimismo Grupo12 inversiones pone en conocimiento de los Usuarios de este Sitio Web que estas Condiciones Generales de Uso pueden ser modificadas sin notificación previa. En consecuencia el usuario debe leer atentamente el presente aviso legal en cada una de las ocasiones en que se proceda a utilizar el Sitio Web, ya que aquel puede sufrir modificaciones.

Condiciones de acceso y utilización del Sitio
Web El usuario se compromete a hacer un uso diligente del mismo y de los servicios accesibles desde este Sitio Web, con total sujeción a la Ley, a las buenas costumbres y las presentes Condiciones Generales, así como manteniendo el debido respeto a los demás usuarios. Queda expresamente prohibido cualquier uso diferente a la finalidad de este Sitio Web. En este sentido, el Usuario renunciará a utilizar cualquiera de los materiales e informaciones contenidos en este Sitio Web con fines ilícitos y expresamente prohibidos en las presentes Condiciones Generales de Uso o actuaciones que resulten contrarios a los derechos e intereses de Grupo12 inversiones, sus miembros y/o terceros y deberá responder frente a los mismos en caso de contravenir o incumplir dichas obligaciones y/o que, de cualquier modo (incluida la introducción o difusión de 'virus informáticos'), dañe, inutilice, sobrecargue, deteriore o impida la normal utilización de los materiales e informaciones contenidos en el Sitio Web, los sistemas de información o los documentos, archivos y toda clase de contenidos almacenados en cualquier equipo informático (hacking) de Grupo12 inversiones, de sus miembros o de cualquier Usuario del Sitio Web. Con carácter general la prestación de los servicios no exige la previa suscripción o registro de los Usuarios. El Usuario que incumpla intencional o culpablemente cualquiera de las precedentes obligaciones responderá de todos los daños y perjuicios que cause. Grupo12 inversiones S.L. condiciona la utilización de los servicios a la previa cumplimentación del correspondiente registro de usuario, seleccionando el identificador (ID o login) y la contraseña que el usuario se compromete a conservar y a usar con la diligencia debida. Grupo12 inversiones S.L. asignará el identificador seleccionado por el usuario siempre y cuando no haya sido previamente seleccionado por otro usuario. El uso de la contraseña es personal e intransferible, no estando permitida la cesión, ni siquiera temporal, a terceros. En tal sentido, el usuario deberá adoptar las medidas necesarias para la custodia de la contraseña por él seleccionada, evitando el uso de la misma por terceros. En consecuencia, el usuario es el único responsable de la utilización que, de su contraseña se realice, con completa indemnidad para Grupo12 inversiones S.L.
En el supuesto de que el usuario conozca o sospeche del uso de su contraseña por terceros deberá poner tal circunstancia en conocimiento de Grupo12 inversiones con la mayor brevedad. El citado registro se efectuará en la forma expresamente indicada en el propio servicio o en las Condiciones Particulares que, en su caso, lo regulen. Toda la información que facilite el usuario a través de los servicios deberá ser veraz. A estos efectos, el usuario garantiza la autenticidad de todos aquellos datos que comunique como consecuencia de la cumplimentación de los formularios necesarios para la suscripción de los Servicios. De igual forma, será responsabilidad del usuario mantener toda la información facilitada a Grupo12 inversiones S.L permanentemente actualizada de forma que responda, en cada momento a la situación real del usuario. En todo caso el usuario será el único responsable de las manifestaciones falsas o inexactas que realice y de los perjuicios que cause a Grupo12 inversiones S.L o a terceros por la información que facilite. De conformidad con la política anti-spamming de Grupo12 inversiones S.L. el usuario se obliga a abstenerse de utilizar y recabar datos a partir de listas de distribución a las que se pueda acceder a través de las informaciones y servicios contenidos en el Sitio Web para la realización de actividades con fines promocionales o publicitarios así como de remitir comunicaciones comerciales de cualquier clase a través de cualquier soporte no solicitados ni previamente consentidos por Grupo12 inversiones S.L. y/o los interesados. El usuario que incumpla intencional o culpablemente cualquiera de las precedentes obligaciones responderá de todos los daños y perjuicios que cause. Obligaciones en el uso de Grupo12 inversiones S.L. Grupo12 inversiones S.L. no permite un uso de sus servicios que deteriore su calidad.

Están prohibidas las siguientes actividades:
1.- Que sean presuntamente ilícitas por la normativa nacional, comunitaria o internacional o que se realicen actividades presuntamente ilícitas o contravengan los principios de la buena fe.
2.- Que contengan información presuntamente delictiva, como calumnias, amenazas, injurias o cualquier otro delito tipificado en el código penal.
3.- Que no reúnan los parámetros de calidad establecidos en Grupo12 inversiones S.L.
4.- Que atenten contra los derechos fundamentales de las personas, puedan buscar la debilidad del usuario, falten a la cortesía en la red, molesten o puedan generar opiniones negativas en nuestros usuarios o terceros. En concreto, y a modo enunciativo pero no limitativo: cualesquiera de los derechos legales de terceros; aquellos que favorezcan o potencien la creación, mantenimiento y fomento de negocios relacionados con la pornografía, material obsceno o gestión de contactos eróticos o cualquier otro contenido relacionado; y en general cualesquiera contenidos que Grupo12 inversiones S.L considere no apropiados, usuarios y/o menores de edad.
5.- La difusión de correos electrónicos comerciales no autorizados. Los usuarios implicados en esta actividad verán suspendidas sus cuentas.
6.- Y en general que contravengan los principios de legalidad, honradez, responsabilidad, protección de la dignidad humana, protección de menores, protección del orden público, la protección de la vida privada, la protección del consumidor y los derechos de propiedad intelectual e industrial. Política en la publicación de fotografías e imágenes Grupo12 inversiones no admite la inclusión de cualquier tipo de imágenes o fotos por parte de sus miembros, por lo que únicamente serán publicadas aquellas que hayan sido aceptadas tras un proceso de validación, bajo el criterio exclusivo del equipo de Grupo12 inversiones S.L.

Una fotografía o imagen puede ser rechazada por diversos motivos:
1.- Por ser inadecuada con los objetivos de Grupo12 inversiones S.L. No se admitirán fotografías o imágenes de contenido ofensivo, violento, ideológico, xenófobo, erótico, obsceno y/o sexual.
2.- Por razones de seguridad y privacidad de datos. No se admitirán fotografías o imágenes que contengan información como: nombres, números de teléfono, direcciones de correo electrónico, o URL de páginas web.
3.- Por presentar problemas de visualización o ser de poca calidad visual.
4.- Por no haberse cargado correctamente en la página. Grupo12 inversiones S.L. no puede confirmar la propiedad de los derechos de autor de las imágenes o fotografías que se incluyan en los perfiles. En caso de mostrar a una tercera persona, deberá contar con su autorización expresa, bajo la responsabilidad exclusiva del usuario implicado. El usuario, al cargar el archivo con su foto o imagen, confirma que tiene derecho a distribuirlo, que no infringe la legislación sobre derechos de autor y cumple la política de publicación de imágenes y fotografías de Grupo12 inversiones S.L. También confirma que la persona que aparece en la imagen es él o representa a su empresa o es una creación artística realizada por él. Grupo12 inversiones S.L. se reserva el derecho de recortar -nunca manipular- las imágenes para adecuarlas a la política de publicación de fotografías aquí descrita. Asimismo, Grupo12 inversiones S.L. se reserva el derecho de eliminar, aun sin previo aviso, aquellas imágenes que, a su juicio, considere inapropiadas de acuerdo con los objetivos y naturaleza del sitio. Todas las fotografías e imágenes de Grupo12 inversiones S.L. están sujetas a posteriores revisiones y eliminaciones. Si el usuario encuentra en Grupo12 inversiones S.L. alguna foto o imagen que no cumpla esta política, puede comunicárselo al equipo de Grupo12 inversiones S.L. al mail info@empresaenventa.com. Política en la aprobación de perfiles La Política de Aprobación de Perfiles está diseñada para regular el contenido de los perfiles a fin de asegurar un ambiente general de calidad con un contenido, idioma e intenciones apropiados para la seguridad de todos los usuarios.

No se aprobarán los perfiles que contengan:
1.- Lenguaje sexualmente explícito o referencias / sugerencias sexuales
2.- Contenido difamatorio, abusivo, agresivo o violento
3.- Lenguaje ofensivo u obsceno (incluyendo palabras soeces)
4.- Terminología blasfema o racialmente ofensiva

Grupo12 inversiones S.L., a su sola discreción, se reserva el derecho a rechazar usuarios en el caso de que la información publicada no garantice, en opinión de Grupo12 inversiones S.L. , un nivel de confianza, seguridad y crédito suficiente para su inclusión en la comunidad de usuarios de Grupo12 inversiones S.L. En este sentido, Grupo12 inversiones S.L. se reserva el derecho a poder eliminar sin previo aviso a usuarios registrados que no respondan a los principios de calidad y veracidad de Grupo12 inversiones S.L. Grupo12 inversiones S.L. no puede controlar todos y cada uno de los contenidos publicados, de manera que no puede asumir la responsabilidad sobre los contenidos. De todas maneras, periódicamente se realizan controles para asegurar los principios de calidad de Grupo12 inversiones S.L. así como las normas aquí indicadas. Si el usuario advierte algún contenido inapropiado en el sitio web, por favor contacte con nosotros a través de nuestro servicio de Atención al Usuario: info@buscomasia.com Cualquier usuario que proporcione información o realice actividades que contravengan la legalidad vigente asumirá la responsabilidad exclusiva de los perjuicios y consecuencias derivadas de la misma, eximiendo a Grupo12 inversiones S.L. de cualquier responsabilidad.

Responsabilidad y difusión de los contenidos
El usuario autoriza expresamente a Grupo12 inversiones S.L. para que difunda su perfil y los contenidos que haya aportado a Grupo12 inversiones S.L. El usuario cede a Grupo12 inversiones S.L. de forma permanente e irrevocable todos los derechos y royalties del contenido que cree y publique en Grupo12 inversiones S.L. El usuario autoriza expresamente a Grupo12 inversiones S.L. a modificar algunos contenidos con el objeto de respetar el diseño gráfico del sitio web o de los demás soportes de comunicación utilizados en la plataforma de Grupo12 inversiones S.L. Estos derechos o licencia de utilización se conceden para todo el mundo y durante la vigencia legal de la protección de los derechos del usuario. Grupo12 inversiones S.L. no tiene obligación de controlar y no controla la utilización que los usuarios hacen del servicio y, por consiguiente, no garantiza que los usuarios utilicen los mismos de conformidad con lo establecido en las Condiciones y/o en el Aviso Legal, ni que hagan un uso diligente y/o prudente de los mismos. Asimismo Grupo12 inversiones S.L. tampoco tiene la obligación de verificar y no verifica la identidad de los usuarios, ni la veracidad, vigencia, exhaustividad y/o autenticidad de los datos que los usuarios proporcionan sobre sí mismos. Sin perjuicio de lo anterior Grupo12 inversiones S.L. se reserva la facultad de limitar, total o parcialmente, el acceso a los servicios a determinados usuarios, así como de cancelar, suspender, bloquear o eliminar determinado tipo de contenidos mediante la utilización de instrumentos tecnológicos aptos al efecto, si tuviese conocimiento efectivo de que la actividad o la información almacenada es ilícita o de que lesiona bienes o derechos de un tercero. En este sentido Grupo12 inversiones S.L. podrá establecer los filtros necesarios a fin de evitar que a través del servicio puedan verterse en la red contenidos ilícitos o nocivos. Los usuarios autorizan expresamente a Grupo12 inversiones S.L. para que pueda publicar los mensajes y conversaciones de los usuarios en cualquier parte del Sitio Web y en ubicaciones externas al mismo que guarden relación con el Sitio Web y con la temática sobre la que verse el mensaje o la conversación. Exclusión de garantías y responsabilidad Salvo en aquellos casos expresamente descritos en las Condiciones Generales de Uso y el resto del marco normativo Grupo12 inversiones S.L. no se responsabiliza por los daños y perjuicios de toda naturaleza que puedan deberse a la falta de exactitud, exhaustividad, actualidad, así como a errores u omisiones de los que pudieran adolecer las informaciones y servicios contenidos de este Sitio Web u otros contenidos a los que se pueda acceder a través del mismo ni asume ningún deber o compromiso de verificar ni de vigilar sus contenidos e informaciones. Asimismo, Grupo12 inversiones S.L. no garantiza la disponibilidad, continuidad ni la infalibilidad del funcionamiento del Sitio Web, y en consecuencia excluye, en la máxima medida permitida por la legislación vigente, cualquier responsabilidad por los daños y perjuicios de toda naturaleza que puedan deberse a la falta de disponibilidad o de continuidad del funcionamiento del Sitio Web y de los servicios habilitados en el mismo, así como a los errores en el acceso a las distintas páginas web o a aquellas desde las que, en su caso, se presten dichos servicios. 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